问：今年买了一套二手房，房产证面积92平米，因为是顶层，房东在楼顶加建了一个厨房餐厅面积达40平米，没有审批，请问我该如何处理

答：君同法律在线咨询为您解答

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。